Rząd planuje usunąć minimalną normę miejsc parkingowych w ramach „specustawy mieszkaniowej”

„`html

Rząd planuje znieść obowiązek budowy określonej liczby miejsc postojowych dla budynków mieszkalnych, które są realizowane w ramach inwestycji mieszkaniowej zgodnie z tzw. specustawą mieszkaniową. Z tego wynika, że miejsca parkingowe będą uwalniane od wymogów narzucanych przez dotychczasowe przepisy. To efekt zmian w projekcie nowelizacji ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, przyjętym przez Stały Komitet Rady Ministrów.

Zmiany w przepisach o miejscach postojowych

Projekt opracowany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii zakłada m.in. uchylenie dwóch przepisów specustawy. Pierwszy z nich stanowi, że dla każdej inwestycji mieszkaniowej minimalna liczba miejsc postojowych powinna wynosić co najmniej 1,5-krotność liczby mieszkań w danej inwestycji. Drugi ustęp, który miałby być uchylony, zakłada, że dla inwestycji zlokalizowanych w obszarach śródmiejskich minimalna liczba miejsc postojowych musi odpowiadać liczbie mieszkań.

Rola gminy w określaniu liczby miejsc postojowych

Planowane zmiany dają radom gmin możliwość określenia liczby miejsc postojowych w standardach urbanistycznych. Obecnie mogą one ustalać liczbę miejsc tylko wtedy, gdy jest ona większa niż wynikająca z ustawy. Dzięki zmianom, gminy mają możliwość dostosowania liczby miejsc parkingowych do lokalnych uwarunkowań, takich jak lokalizacja terenu, rozwój transportu publicznego czy obecność dróg rowerowych.

Finansowanie budownictwa socjalnego i czynszowego

Przyjęty projekt nowelizacji zakłada podwyższenie maksymalnego limitu wydatków budżetu państwa, co pozwoli na zwiększenie finansowania Funduszu Dopłat z przeznaczeniem na programy budownictwa socjalnego i komunalnego oraz budownictwa czynszowego.

Nowe limity wydatków budżetowych

• W 2026 roku limit wyniesie blisko 6 mld zł.
• W 2027 roku – 6,86 mld zł.
• W 2028 roku przewidziano 8 mld zł.
• W 2029 roku – 9 mld zł.
• W 2030 roku planowane jest 10 mld zł.

Przedłużenie programu SBC

Projekt nowelizacji przewiduje przedłużenie aktualnego programu społecznego budownictwa czynszowego (SBC) do 2025 roku oraz zwiększenie budżetu tego programu z 4,5 mld zł do 7 mld zł.

„`