Rośnie zainteresowanie Polaków inwestycjami w nieruchomości komercyjne
„`html
Biurowce w rękach polskich inwestorów
Samorząd Województwa Łódzkiego zakupił ostatnio budynek Brama Miasta II w Łodzi za kwotę 130 mln zł netto. Z kolei w czerwcu tego roku nieznany z nazwy inwestor z Polski sfinalizował transakcję nabycia biurowca City 2 we Wrocławiu za podobną sumę.
Zmiany na rynku nieruchomości komercyjnych
Krajowy kapitał, pochodzący z różnych źródeł, coraz odważniej wchodzi na rynek nieruchomości komercyjnych. Dotychczas przestrzeń tę zdominowały zagraniczne fundusze inwestycyjne. Obecnie obserwuje się wyraźny zwrot w tym zakresie, widoczny także w danych statystycznych.
Inwestycje polskiego kapitału w liczbach
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce doświadczył istotnych przemian w ostatnich dwóch latach, co widać po wielkości zaangażowanych środków.
Najważniejsze dane inwestycyjne
- W pierwszej połowie bieżącego roku polscy inwestorzy zainwestowali około 250 mln euro w nieruchomości komercyjne.
- Dla porównania, w całym ubiegłym roku rodzime nakłady wyniosły 225 mln euro.
- W latach 2017-2022 kwoty te utrzymywały się na poziomie 15-35 mln euro rocznie.
Cechy polskiego rynku inwestycji
Mimo braku rozwiązań prawnych takich jak REIT-y i braku ustrukturyzowanego kapitału, coraz więcej polskich inwestorów dostrzega potencjał drzemiący w nieruchomościach komercyjnych i decyduje się lokować tam swoje środki.
„`
